7 a Rue Garanciere, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Garanciere, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 a Rue Garanciere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 191 mètres
- - Narbonne à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 931 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Garanciere
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Garanciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Garanciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Garanciere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Garanciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Garanciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Garanciere dans son marché local
Prix du 7 a Rue Garanciere par rapport à la voie
Sur Rue Garanciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 7 a Rue Garanciere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue Garanciere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
