7 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 782 € à 1 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 a mais inférieur de 22.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 187 mètres
- Narbonne à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 932 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 851 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 1015 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 597 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Garanciere

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Garanciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue Garanciere(1 777€)

5 Rue Garanciere(2 381€)

9 Rue Garanciere(2 637€)

4 Rue Garanciere(2 380€)

11 Rue Garanciere(1 784€)

3 Rue Garanciere(2 384€)

1 Rue Garanciere(2 384€)

12 Rue Garanciere(2 631€)

Prix du 7 Rue Garanciere dans son marché local

Prix du 7 Rue Garanciere par rapport à la voie

Sur Rue Garanciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 7 Rue Garanciere se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Garanciere se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -6.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Licune, 11100 Narbonne(2,135 €)

Chemin de la Petite Licune, 11100 Narbonne(1,829 €)

Clos de la Licune, 11100 Narbonne(2,626 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Garanciere

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Garanciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.