9 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 783 € à 3 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 48.4 % à celui du n°7 a et de 43.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 205 mètres
- Narbonne à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 915 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 839 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 1013 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 603 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 665 mètres

Ventes au 9 Rue Garanciere

Les 0 ventes au 9 Rue Garanciere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Garanciere dans son marché local

Prix du 9 Rue Garanciere par rapport à la voie

Sur Rue Garanciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 9 Rue Garanciere se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Garanciere se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petite Licune, 11100 Narbonne(1,829 €)

Rue du Moulin, 11100 Narbonne(2,525 €)

Clos de la Licune, 11100 Narbonne(2,626 €)

Résidence la Cerisaie, 11100 Narbonne(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Garanciere

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Garanciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.