1 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 90 mètres
- - Narbonne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 204 mètres
- - Collège Cité à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 173 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 247 mètres
Ventes au 1 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 1 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Garibaldi, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 1 Rue Garibaldi se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Garibaldi se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
