17 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 700 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°17 bis et de 4.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 17 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmélites à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 206 mètres
- Narbonne à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 141 mètres
- Collège Cité à 138 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 95 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 78 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue Garibaldi(2 252€)

15 Rue Garibaldi(2 247€)

7 b Rue Michelet(2 250€)

21 Rue Ancienne Porte de Béziers(2 571€)

6 Cours Janote(2 577€)

4 Rue Michelet(2 253€)

7 Rue Michelet(1 781€)

26 Rue Ancienne Porte de Béziers(2 632€)

Prix du 17 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 17 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 17 Rue Garibaldi se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Garibaldi par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Garibaldi se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.31 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,327 €)

Cours Janote, 11100 Narbonne(2,460 €)

Impasse Beaurepaire, 11100 Narbonne(2,006 €)

Impasse de la Distillerie, 11100 Narbonne(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.