2 Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georgette Agutte, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 151 mètres
- - Narbonne à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 695 mètres
- - Collège Cité à 687 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 696 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georgette Agutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georgette Agutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georgette Agutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georgette Agutte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georgette Agutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georgette Agutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georgette Agutte dans son marché local
Prix du 2 Rue Georgette Agutte par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Agutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Rue Georgette Agutte se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georgette Agutte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georgette Agutte se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 2 Rue Georgette Agutte à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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