83 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°84 et de 5.03 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 179 mètres
- - Narbonne à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1823 mètres
- - Collège Georges Brassens à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2277 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 187 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 442 mètres
Ventes au 83 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 83 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 83 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 83 Rue Gounod se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Gounod se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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