17 Rue Herail, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Herail, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Herail, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 443 mètres
- - Collège Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 475 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 531 mètres
Ventes au 17 Rue Herail
Une vente a été recensée au 17 Rue Herail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Herail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Herail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Herail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Herail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Herail dans son marché local
Prix du 17 Rue Herail par rapport à la voie
Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 17 Rue Herail se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Herail se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 17 Rue Herail à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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