22 Rue Herail, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Herail, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Herail, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 446 mètres
- - Collège Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 472 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Herail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Herail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Herail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Herail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Herail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Herail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Herail dans son marché local
Prix du 22 Rue Herail par rapport à la voie
Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 22 Rue Herail se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Herail se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 61.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
