2 Rue Herail, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 994 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Herail, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 bis et de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Herail, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 72 mètres
- Narbonne à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 371 mètres
- Collège Jules Ferry à 374 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1231 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 348 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 369 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Herail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Herail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Herail(2 386€)

1 Rue Herail(2 384€)

4 Rue Herail(2 373€)

3 Rue Herail(2 365€)

6 Rue Herail(2 368€)

8 Rue Herail(2 735€)

7 Rue Herail(2 514€)

10 Rue Herail(2 356€)

Prix du 2 Rue Herail dans son marché local

Prix du 2 Rue Herail par rapport à la voie

Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue Herail se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Herail se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Hlm Delory, 11100 Narbonne(2,377 €)

Rue Amiral Courbet, 11100 Narbonne(2,500 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Herail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Herail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.