2 bis Rue Herail, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 003 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Herail, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue Herail, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 65 mètres
- Narbonne à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 367 mètres
- Collège Jules Ferry à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 340 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 368 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Herail

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Herail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Herail(2 300€)

1 Rue Herail(2 384€)

4 Rue Herail(2 373€)

3 Rue Herail(2 365€)

6 Rue Herail(2 368€)

8 Rue Herail(2 735€)

8 Rue Bougainville(2 377€)

Prix du 2 bis Rue Herail dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Herail par rapport à la voie

Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 bis Rue Herail se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Herail se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Hlm Delory, 11100 Narbonne(2,377 €)

Rue Amiral Courbet, 11100 Narbonne(2,500 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Herail

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Herail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.