25 Rue Herail, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Herail, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Herail, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 481 mètres
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Herail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Herail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Herail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Herail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Herail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Herail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Herail dans son marché local
Prix du 25 Rue Herail par rapport à la voie
Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 25 Rue Herail se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Herail se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 61.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
