25 Rue Herail, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 1 665 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Herail, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Rue Herail, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmorency à 113 mètres
- Narbonne à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 481 mètres
- Collège Jules Ferry à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1407 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 527 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 434 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Herail

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Herail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Herail(2 748€)

30 Rue Herail(2 747€)

23 Rue Herail(2 744€)

28 Rue Herail(2 754€)

38 Rue Herail(2 936€)

40 Rue Herail(2 786€)

21 Rue Herail(2 745€)

36 Rue Herail(2 745€)

Prix du 25 Rue Herail dans son marché local

Prix du 25 Rue Herail par rapport à la voie

Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 25 Rue Herail se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Herail se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Hlm Delory, 11100 Narbonne(2,377 €)

Rue Amiral Courbet, 11100 Narbonne(2,500 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Herail

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Herail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.