23 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hercule Birat, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 143 mètres
- - Narbonne à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1113 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1007 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hercule Birat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hercule Birat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hercule Birat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hercule Birat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hercule Birat dans son marché local
Prix du 23 Rue Hercule Birat par rapport à la voie
Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 23 Rue Hercule Birat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hercule Birat se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
