3 Rue Jean Pons, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Pons, affiche un prix moyen de 2 059 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Pons, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 115 mètres
- - Narbonne à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Collège Jules Ferry à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 214 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Pons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Pons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Pons dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Pons par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Rue Jean Pons se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Pons par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Pons se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.06 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Pons à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Pons est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
