2 Rue Lecocq, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 470 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lecocq, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5 et de 8.82 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Lecocq, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 90 mètres
- Narbonne à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 519 mètres
- Collège Cité à 806 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 450 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 333 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lecocq(2 241€)

7 Rue Lecocq(2 086€)

26 Rue Beethoven(2 319€)

24 Rue Beethoven(2 358€)

17 Rue Beethoven(2 546€)

21 Rue Bizet(1 737€)

23 Rue Bizet(1 606€)

Prix du 2 Rue Lecocq dans son marché local

Prix du 2 Rue Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue Lecocq se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lecocq par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecocq se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.34 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,192 €)

Rue Beethoven, 11100 Narbonne(2,232 €)

Rue Bizet, 11100 Narbonne(1,836 €)

Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.