5 Rue Lecocq, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 388 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Lecocq, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Lecocq, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 85 mètres
- Narbonne à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 501 mètres
- Collège Cité à 797 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 428 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 349 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lecocq(2 086€)

2 Rue Lecocq(2 270€)

26 Rue Beethoven(2 319€)

24 Rue Beethoven(2 358€)

17 Rue Beethoven(2 546€)

21 Rue Bizet(1 737€)

23 Rue Bizet(1 606€)

15 Rue Beethoven(2 557€)

Prix du 5 Rue Lecocq dans son marché local

Prix du 5 Rue Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 5 Rue Lecocq se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lecocq par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lecocq se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.56 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,192 €)

Rue Beethoven, 11100 Narbonne(2,232 €)

Rue Bizet, 11100 Narbonne(1,836 €)

Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.