5 bis Rue Lobet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lobet, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue Lobet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 133 mètres
- - Narbonne à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 421 mètres
- - Collège Cité à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 430 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lobet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lobet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lobet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lobet par rapport à la voie
Sur Rue Lobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 5 bis Rue Lobet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lobet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Lobet se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 107.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
