4 Rue Manuel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 800 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 951 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Manuel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Manuel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument commémoratif d'Ernest Ferroul à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Lorraine à 67 mètres
- Narbonne à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 748 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 596 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 581 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 191 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Manuel(2 324€)

1 bis Rue Manuel(2 362€)

1 Rue Manuel(2 521€)

12 a Quai de Lorraine(2 724€)

12 Quai de Lorraine(2 694€)

2 b Rue de Mascara(2 328€)

2 a Rue de Mascara(2 324€)

Prix du 4 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 4 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 Rue Manuel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Manuel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Manuel se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,664 €)

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,727 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,658 €)

Rue Ambrosie, 11100 Narbonne(2,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.