5 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 153 mètres
- - Narbonne à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 539 mètres
- - Collège Cité à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 555 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Martin Nadaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Martin Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Martin Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Martin Nadaud, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 5 Rue Martin Nadaud se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Martin Nadaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Martin Nadaud se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
