7 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 152 mètres
- - Narbonne à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 546 mètres
- - Collège Cité à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 561 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Martin Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Martin Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Martin Nadaud, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 7 Rue Martin Nadaud se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Martin Nadaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Martin Nadaud se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 91.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
