26 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 31.85 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 86 mètres
- - Narbonne à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Collège Jules Ferry à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 26 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 26 Rue Mazagran se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mazagran se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
