25 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 330 € à 4 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°23 et de 3.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles Vallières à 176 mètres
- Narbonne à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 461 mètres
- Collège Jules Ferry à 457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 399 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 382 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Mazzini

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mazzini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Mazzini(3 161€)

28 Rue Mazzini(3 165€)

30 Rue Mazzini(3 285€)

32 Rue Mazzini(3 293€)

21 Rue Mazzini(3 171€)

26 Rue Mazzini(3 159€)

32 bis Rue Mazzini(3 307€)

19 Rue Mazzini(3 160€)

Prix du 25 Rue Mazzini dans son marché local

Prix du 25 Rue Mazzini par rapport à la voie

Sur Rue Mazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 25 Rue Mazzini se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mazzini se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 67.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Ragondin, 11100 Narbonne(2,945 €)

Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne(2,879 €)

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,779 €)

Chemin de Montfort, 11100 Narbonne(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Mazzini

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.