2 Rue Michel-ange, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Michel-ange, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Verte à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 798 mètres
- - Collège Jules Ferry à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 777 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 496 mètres
Ventes au 2 Rue Michel-ange
Les 5 ventes au 2 Rue Michel-ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel-ange dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel-ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-ange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Rue Michel-ange se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel-ange par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel-ange se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 21.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel-ange
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel-ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Michel-ange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
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Cabinet Maleam Immobilier
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R Immobilier Pro Aude (11)
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