Rue Michel-ange, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel-ange, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel-ange dans son marché local
Prix Rue Michel-ange par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel-ange se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 69.37 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel-ange à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Michel-ange est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel-ange
Les ventes enregistrées Rue Michel-ange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel-ange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Verte à 52 mètres
- - Narbonne à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 802 mètres
- - Collège Jules Ferry à 865 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 784 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel-ange
Adresses Rue Michel-ange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel-ange, classées par tranches de numéros.
