3 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 170 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 7.09 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 116 mètres
- Narbonne à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 223 mètres
- Collège Jules Ferry à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 190 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 3 Rue Octave Mirbeau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Octave Mirbeau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,764 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Rue Molière, 11100 Narbonne(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

20.34 m²

66 000 €

Narbonne, 11100