5 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 173 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 5 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 224 mètres
- Collège Jules Ferry à 213 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 192 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 187 mètres

Ventes au 5 Rue Octave Mirbeau

Les 0 ventes au 5 Rue Octave Mirbeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 5 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 5 Rue Octave Mirbeau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Octave Mirbeau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(2,639 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.