7 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 584 € à 2 391 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°4 et de 6.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 225 mètres
- Collège Jules Ferry à 215 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 195 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 194 mètres

Ventes au 7 Rue Octave Mirbeau

Les 3 ventes au 7 Rue Octave Mirbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022

69 000 €(1 605 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

7 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

29 octobre 2021

80 505 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

7 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

27 août 2021

71 660 €(1 741 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.17 m²

7 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 7 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 Rue Octave Mirbeau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Octave Mirbeau se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.95 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(1,941 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,263 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,083 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.