7 Rue Papin, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Papin, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Papin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 136 mètres
- - Narbonne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Collège Victor Hugo à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 488 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 143 mètres
Ventes au 7 Rue Papin
Une vente a été recensée au 7 Rue Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Papin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Papin dans son marché local
Prix du 7 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 7 Rue Papin se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Papin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Papin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 7 Rue Papin à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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