9 Rue Papin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 602 € à 2 492 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Papin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°9 bis et de 2.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Papin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 262 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 107 mètres
- Narbonne à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 303 mètres
- Collège Victor Hugo à 316 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 518 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 391 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 172 mètres

Ventes au 9 Rue Papin

Les 2 ventes au 9 Rue Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2020

62 000 €(1 781 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.82 m²

9 Rue Papin, 11100 Narbonne

11 juillet 2023

62 300 €(2 319 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.87 m²

9 Rue Papin, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Papin(2 039€)

16 Rue Papin(2 065€)

12 Rue Papin(1 908€)

10 Rue Papin(1 839€)

18 Rue Papin(2 268€)

21 Rue du Beffroi(2 158€)

25 Rue du Beffroi(1 843€)

7 Rue Chaptal(2 247€)

Prix du 9 Rue Papin dans son marché local

Prix du 9 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 9 Rue Papin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Papin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Papin se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.45 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Chaptal, 11100 Narbonne(2,236 €)

Rue de Chateaudun, 11100 Narbonne(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.