23 a Rue Péclet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 854 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 a Rue Péclet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°23 b et de 10.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 23 a Rue Péclet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 179 mètres
- Narbonne à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 458 mètres
- Collège Montesquieu à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 342 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 198 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 23 a Rue Péclet

Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 b Rue Péclet(2 727€)

25 Rue Péclet(2 728€)

23 Rue Péclet(2 731€)

19 a Rue Péclet(2 690€)

21 Rue Péclet(2 642€)

19 b Rue Péclet(2 675€)

36 Rue Péclet(2 620€)

19 Rue Péclet(2 683€)

Prix du 23 a Rue Péclet dans son marché local

Prix du 23 a Rue Péclet par rapport à la voie

Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 23 a Rue Péclet se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Péclet se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Treilles, 11100 Narbonne(2,612 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 a Rue Péclet

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Péclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.