4 Rue Salvet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salvet, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Salvet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 242 mètres
- - Narbonne à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 508 mètres
- - Collège Cité à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 510 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Salvet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Salvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salvet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salvet dans son marché local
Prix du 4 Rue Salvet par rapport à la voie
Sur Rue Salvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Rue Salvet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salvet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Salvet se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 103.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
