Rue Salvet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Salvet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Salvet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Salvet dans son marché local
Prix Rue Salvet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Salvet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 2.88 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Salvet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Salvet est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Salvet
Les ventes enregistrées Rue Salvet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Salvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 255 mètres
- - Narbonne à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 499 mètres
- - Collège Cité à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 497 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Salvet
Adresses Rue Salvet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Salvet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au Rue Salvet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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