13 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 573 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°40 et de 0.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 13 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 138 mètres
- Narbonne à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1057 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 902 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 747 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 335 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Simon Castan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Simon Castan(2 077€)

38 Rue Simon Castan(2 079€)

11 Rue Simon Castan(2 077€)

9 t Rue Simon Castan(2 078€)

44 Rue Simon Castan(2 161€)

9 b Rue Simon Castan(2 083€)

24 a Rue Lebon(2 068€)

17 Rue Alfred Naquet(2 076€)

Prix du 13 Rue Simon Castan dans son marché local

Prix du 13 Rue Simon Castan par rapport à la voie

Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 13 Rue Simon Castan se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simon Castan se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,046 €)

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,017 €)

Allee du Complutum, 11100 Narbonne(1,880 €)

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Simon Castan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simon Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.