40 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Simon Castan, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 149 mètres
- - Narbonne à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1047 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Simon Castan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Simon Castan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Simon Castan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Simon Castan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Simon Castan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Simon Castan dans son marché local
Prix du 40 Rue Simon Castan par rapport à la voie
Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 40 Rue Simon Castan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Simon Castan se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
