18 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Simon Castan, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 165 mètres
- - Narbonne à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 840 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Simon Castan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Simon Castan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Simon Castan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simon Castan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simon Castan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Simon Castan dans son marché local
Prix du 18 Rue Simon Castan par rapport à la voie
Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 18 Rue Simon Castan se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Simon Castan se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
