2 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 567 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.25 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 174 mètres
- Narbonne à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 674 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 381 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Simon Castan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Simon Castan(2 367€)

4 a Rue Simon Castan(2 473€)

4 b Rue Simon Castan(2 475€)

4 c Rue Simon Castan(2 473€)

6 Rue Simon Castan(2 475€)

8 Avenue Charles Trenet(2 367€)

6 Avenue Charles Trenet(2 364€)

4 Avenue Charles Trenet(2 362€)

Prix du 2 Rue Simon Castan dans son marché local

Prix du 2 Rue Simon Castan par rapport à la voie

Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue Simon Castan se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simon Castan se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.33 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,046 €)

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,017 €)

Allee du Complutum, 11100 Narbonne(1,880 €)

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Simon Castan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simon Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.