3 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 806 € à 3 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 3 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 2801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0935 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0862 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Lorraine à 173 mètres
- Narbonne à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 844 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 697 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 570 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Simon Castan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Simon Castan(2 402€)

7 bis Rue Simon Castan(2 221€)

Prix du 3 Rue Simon Castan dans son marché local

Prix du 3 Rue Simon Castan par rapport à la voie

Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue Simon Castan se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simon Castan se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.14 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,664 €)

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,199 €)

Allee du Complutum, 11100 Narbonne(2,004 €)

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Simon Castan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simon Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.