7 Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 25 mètres
Ventes au 7 Avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 7 Avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Albert Thomas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 7 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 7 Avenue Albert Thomas se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Albert Thomas par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Albert Thomas se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -19.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 7 Avenue Albert Thomas à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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