16 b Avenue de Saint-Pierre, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°16 a mais supérieur de 1.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 b Avenue de Saint-Pierre, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 446 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1027 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Avenue de Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Avenue de Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue de Saint-Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 16 b Avenue de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 16 b Avenue de Saint-Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue de Saint-Pierre par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue de Saint-Pierre se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 9.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 16 b Avenue de Saint-Pierre à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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