2 b Rue Jean Boudou, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 272 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Jean Boudou, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°2 c et de 15.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 b Rue Jean Boudou, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 1201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 381 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 392 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 404 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 401 mètres

Ventes au 2 b Rue Jean Boudou

Une vente a été recensée au 2 b Rue Jean Boudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

167 200 €(1 349 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•123.95 m²

2 b Rue Jean Boudou, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Rue Jean Boudou(1 473€)

2 Rue Jean Boudou(1 397€)

2 a Rue Jean Boudou(1 383€)

2 d Rue Jean Boudou(1 362€)

2 e Rue Jean Boudou(1 396€)

12 Rue Antoine Fanguin(1 549€)

5 Rue Antoine Fanguin(1 268€)

16 Rue des Hortanelles(1 217€)

Prix du 2 b Rue Jean Boudou dans son marché local

Prix du 2 b Rue Jean Boudou par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boudou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 b Rue Jean Boudou se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Jean Boudou par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jean Boudou se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 14.23 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.