2 c Rue Jean Boudou, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Jean Boudou, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°2 b mais supérieur de 5.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 c Rue Jean Boudou, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 1201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont-Vieux à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 380 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 390 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 399 mètres
Ventes au 2 c Rue Jean Boudou
Les 5 ventes au 2 c Rue Jean Boudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Jean Boudou dans son marché local
Prix du 2 c Rue Jean Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boudou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 c Rue Jean Boudou se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Jean Boudou par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Jean Boudou se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 21.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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