2 d Rue Jean Boudou, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 273 € à 1 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 d Rue Jean Boudou, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 e et de 7.54 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 d Rue Jean Boudou, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 1201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 402 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 410 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 402 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 418 mètres

Ventes au 2 d Rue Jean Boudou

Les 2 ventes au 2 d Rue Jean Boudou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

95 000 €(940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101.09 m²

2 d Rue Jean Boudou, 12500 Espalion

20 avril 2023

150 000 €(1 705 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

2 d Rue Jean Boudou, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 e Rue Jean Boudou(1 396€)

2 c Rue Jean Boudou(1 473€)

2 Rue Jean Boudou(1 397€)

2 b Rue Jean Boudou(1 615€)

2 a Rue Jean Boudou(1 383€)

12 Rue Antoine Fanguin(1 549€)

1 Chemin des Petits Arbres(1 460€)

5 Rue Antoine Fanguin(1 268€)

Prix du 2 d Rue Jean Boudou dans son marché local

Prix du 2 d Rue Jean Boudou par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boudou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 d Rue Jean Boudou se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Rue Jean Boudou par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Rue Jean Boudou se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Espalion et 27.67 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.