1 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 482 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- Rodez à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 763 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Amans Rodat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Amans Rodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 1 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Avenue Amans Rodat se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Amans Rodat se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.71 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(1,733 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.