5 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 485 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 15 Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- Rodez à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 746 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 128 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Amans Rodat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Amans Rodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Amans Rodat(1 906€)

7 Avenue Amans Rodat(1 905€)

8 Avenue Amans Rodat(1 909€)

10 Avenue Amans Rodat(1 910€)

Prix du 5 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 5 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 5 Avenue Amans Rodat se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Amans Rodat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(1,733 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.