20 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 652 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 20 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 554 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 194 mètres

Ventes au 20 Avenue Amans Rodat

Une vente a été recensée au 20 Avenue Amans Rodat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

133 000 €(1 285 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•103.52 m²

20 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 20 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 20 Avenue Amans Rodat se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Amans Rodat se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.15 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,133 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,694 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.