20 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Amans Rodat, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 20 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 554 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 194 mètres
Ventes au 20 Avenue Amans Rodat
Une vente a été recensée au 20 Avenue Amans Rodat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Amans Rodat dans son marché local
Prix du 20 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie
Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 20 Avenue Amans Rodat se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Amans Rodat se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 46.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
