32 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 370 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 bis et de 2.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gourgan.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 119 mètres
- Rodez à 1769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 491 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Amans Rodat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Amans Rodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Avenue Amans Rodat(1 571€)

19 Avenue Amans Rodat(1 531€)

38 bis Avenue Amans Rodat(1 641€)

Prix du 32 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 32 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 32 Avenue Amans Rodat se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Amans Rodat se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Rodez et -0.25 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(1,733 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.