34 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 472 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 274 mètres
Ventes au 34 Avenue Amans Rodat
Les 2 ventes au 34 Avenue Amans Rodat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Amans Rodat dans son marché local
Prix du 34 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie
Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 34 Avenue Amans Rodat se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Amans Rodat se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 10.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Amans Rodat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Amans Rodat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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Cabinet Rouergat
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WE INVEST
Rodez 12000
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