36 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Amans Rodat, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 460 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Amans Rodat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Amans Rodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Amans Rodat dans son marché local
Prix du 36 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie
Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 36 Avenue Amans Rodat se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Amans Rodat se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
