6 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 480 € à 2 116 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°9 et de 17.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
- Rodez à 1731 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 713 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 159 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 43 mètres

Ventes au 6 Avenue Amans Rodat

Une vente a été recensée au 6 Avenue Amans Rodat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

116 850 €(1 351 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•86.48 m²

6 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 6 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 6 Avenue Amans Rodat se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Amans Rodat se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.88 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.