9 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°11 et de 16.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 84 mètres
- - Rodez à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 708 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 41 mètres
Ventes au 9 Avenue Amans Rodat
Les 2 ventes au 9 Avenue Amans Rodat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Amans Rodat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie
Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 9 Avenue Amans Rodat se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Amans Rodat se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Amans Rodat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Amans Rodat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
76 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
22 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
16 annonces en vente chez Flatway
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